Наши услуги
геодезия и межевание участков
Межевание
Межевание (уточнение) земельного участка - это комплекс работ, осуществляемых с целью установления и закрепления границ земельного участка на местности, а также определения его площади и местоположения.
Суть данной процедуры заключается в точном установлении границ земельного участка и отражении их в выписке ЕГРН.
Раздел/объединение земельного участка
Раздел земельного участка - процедура постановки на учет двух или более земельных участков, образованных путем раздела исходного земельного участка. Какие условия должны быть соблюдены, при разделе земельного участка? -Соблюдение минимального и максимального размера участка. -Должен быть обеспечен доступ к образуемым земельным участкам - например посредством земли общего пользования.
Перераспределение земельных участков
Перераспределение земельных участков — это изменение границ смежных участков с согласия собственников для установления новой границы. Какие условия перераспределения земельных участков между частными собственниками? -Между собственниками должно быть согласие -Оба участка должны стоять на кадастровом учёте -Участки должны быть смежные, то есть одна из сторон участка должна быть общей -У участков должна быть одинаковая категория земель
Вынос границ участка
Если участок отмежеван и его координаты есть в выписке ЕГРН, но по какой-то причине эти координаты установить на местности не удалось, тогда нужно сделать вынос границ в натуру, чтобы точно их определить. Так, при покупке земельного участка, если вы сомневаетесь в фактическом месторасположении забора – можно перепроверить соответствуют ли сведения из выписки ЕГРН тому, что вы видите на месте.
Исправление реестровой ошибки
Реестровая ошибка- это ошибка воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости, которая содержалась в межевом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав в порядке информационного взаимодействия. Самая часто встречающаяся ошибка — реестровая ошибка в местоположении земельного участка.
Оформление земельного участка под гаражом
С 01.09.2021 года введен закон о гаражной амнистии— это упрощенный порядок оформления права собственности на землю под гаражом. При этом собственник гаража получает эту землю бесплатно — он не выкупает ее у государства или муниципалитета, а просто оформляет на свое имя или становится арендатором.